Cómo escribir un apéndice a un contrato de arrendamiento

Contenido

Pasos
Método 1 de 1: redacción de su propio apéndice de arrendamiento
Consejos
Advertencias
Qué necesitas

Un contrato de arrendamiento es un contrato entre un propietario y un inquilino que describe claramente las reglas y expectativas para el período de arrendamiento. Al alquilar un espacio a un nuevo inquilino o inquilino, muchos propietarios consideran necesario agregar un apéndice al contrato de arrendamiento para satisfacer sus necesidades específicas. Un apéndice es una sección que destaca y aclara aspectos específicos de un contrato de arrendamiento. Por ejemplo, si el nuevo inquilino fuma y el propietario solo permite fumar fuera de las instalaciones, puede especificar esta regla en el anexo, y el inquilino debe estar de acuerdo con esta regla y poner sus iniciales en la adición. Por lo general, la adición introduce nuevas reglas que no se detallan en el contrato principal, sin cambiarlo por completo. Saber cómo redactar un apéndice convertirá su preparación en una tarea sencilla y ayudará a proteger los derechos tanto del inquilino como del propietario.

Pasos

Método 1 de 1: redacción de su propio apéndice de arrendamiento

1 Hable con sus posibles inquilinos para determinar qué términos y condiciones agregar a su contrato de arrendamiento. Determine qué puede requerir una adición al contrato, como tener mascotas.
2 Lea el contrato de arrendamiento antes de escribir el complemento para comprender exactamente qué información debe agregarse.
- Asegúrese de no duplicar la información del contrato de arrendamiento ni olvidar términos importantes. Debe asegurarse de pensar en todos los detalles del complemento.
3 Escriba el apéndice del contrato de arrendamiento en un lenguaje sencillo y comprensible.
- Por ejemplo, si permite que un inquilino tenga un perro, asegúrese de describir todos los aspectos que pretende incluir, como la limpieza del jardín, la limpieza de manchas y el cuidado adecuado de las mascotas.
4 Incluya además una referencia al contrato de arrendamiento. Como ejemplo, incluya la siguiente frase: "Esto es una adición al contrato de arrendamiento firmado ...".
5 Escriba un título en la página del apéndice, como “Apéndice del arrendamiento.’
6 Vuelva a leer el suplemento para asegurarse de haber ingresado todas las palabras correctas y que no haya errores gramaticales o de sintaxis.
7 Adjunte el apéndice al contrato de arrendamiento en el momento de la firma.
8 Deje que sus inquilinos lean el apéndice del contrato de arrendamiento. Averigüe si tienen preguntas o necesitan alguna aclaración antes de firmar.
9 Sus inquilinos deben firmar y fechar el suplemento. También necesitas hacer esto.
10 Entregue una copia del suplemento y una copia del contrato de arrendamiento a sus inquilinos. Quédese con la segunda copia.

Consejos

Si tiene más de un complemento, numérelos en el título. Por ejemplo, "Anexo 1", "Anexo 2", etc.
Al escribir un apéndice a un contrato de arrendamiento, use frases simples y precisas.
Comuníquese con el asesor legal si aún tiene preguntas sobre cómo hacer una adición al contrato de arrendamiento.
Se pueden escribir suplementos para describir muchas reglas y situaciones. Mascotas, vecinos, corte de césped, actividad delictiva y otras situaciones necesarias.

Advertencias

No permita que los inquilinos firmen los complementos hasta que esté seguro de haber incluido todas las reglas y aclaraciones que desea.
No permita que los inquilinos firmen el complemento hasta que lo hayan leído en su totalidad. Asegúrese de que comprendan todo y no tengan preguntas sobre el complemento antes de firmarlo.