Contenido

• Pasos
• Consejos
• Advertencias

Las ganancias de capital son los rendimientos de inversiones como acciones, bonos y bienes raíces. Esta es la diferencia entre el precio de compra y el precio de venta. Si tiene una inversión que, cuando se vende, puede generarle ganancias, significa que tiene ganancias de capital no realizadas. Recibe ganancias de capital realizadas como resultado de la venta de objetos de inversión. Puede calcular las ganancias de capital de estas formas.

Pasos

1. 1 Calcule el valor actual ajustado. El precio de compra original, o el precio del capital que heredó o donó, se llama valor inicial. Si agrega o quita fondos (como impuestos), recibirá un valor actual ajustado.
   • Los cambios positivos para la inversión de capital o la restauración de la propiedad aumentan su valor, por lo que estos indicadores deben agregarse al precio original.
   • La disminución del valor de la propiedad o los activos reduce el valor de su capital y, por lo tanto, debe restarse del valor original. El precio de los activos personales solo puede bajar si están parcialmente involucrados en el negocio, entonces solo se depreciarán parcialmente.
2. 2 Calcula la plusvalía después de vender tu inversión. Para hacer esto, haga lo siguiente:
   • Reste el valor actual ajustado del precio de venta. En los casos en los que no se ha ajustado el costo inicial, es este precio el que se resta del precio de venta.
   • Reste los costos adicionales de la venta: comisiones, impuestos (por ejemplo, impuestos sobre las ventas, impuestos especiales, impuestos sobre bienes raíces) y otros costos (por ejemplo, costos de envío, instalación y prueba de equipos, tarifas de registro, pagos basados ​​en decisiones de resolución de disputas).
3. 3 Averigüe la cantidad de impuestos sobre las ganancias de capital antes de obtener una ganancia por ganancias de capital. Los impuestos también dependerán de cuánto tiempo mantuvo la inversión antes de vender. Las ganancias de capital a corto plazo se refieren a los objetos de inversión que ha mantenido durante 1 año o menos. Las ganancias de capital a largo plazo se refieren a los activos que ha tenido durante más de 1 año.
4. 4 Calcula tu beneficio neto. Esto se puede hacer de dos formas.
   • Del precio al que vendió su inversión, reste el costo de venta y, si corresponde, la deuda restante. Obtendrá una ganancia bruta.
   • Reste el impuesto sobre la renta de la ganancia bruta. Esto le dará una ganancia neta.

Consejos

• Si la pérdida en la venta excede las ganancias de capital, puede solicitar un reembolso de impuestos.
• Cuando calcula sus ingresos netos de impuestos, sus pérdidas pueden anular sus ganancias.
• El impuesto sobre inversiones de capital puede ser más bajo que el impuesto sobre la renta regular. Las ganancias de capital en este caso significan que está obteniendo ganancias a largo plazo que superan las pérdidas a largo plazo.

Advertencias

• Debe conocer las posibles sanciones por pagar impuestos bajos.
• No espere que los impuestos sigan siendo los mismos el próximo año. Supervise sus cambios fiscales anuales con regularidad.